■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震等で停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源
断水時の備えとして、非常用水槽を水源とした非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置
非常用浄水装置（生成能力：約0.4L/分）×6台が防災倉庫に備え付けられています。
※生成能力の数値は目安になります。
DISASTER 防災
災害対策
水源確保
電源確保
■太陽光発電設備
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置したパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーにある専用コンセント（15A/100V）は、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置したパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーにある専用コンセント（15A/100V）は、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
防災備蓄倉庫
地下1階・1階に防災備蓄倉庫が設置されており、飲料水・食料・簡易トイレなどが備蓄されています。また、実際の運用を想定して選定されたガス発電機、無線機、救出工具、非常用浄水装置なども用意されています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
地震対策
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーが設置されています。これは、大きな揺れが来る前に閉じ込め防止のため最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外に出られるシステムです。また、万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり、扉が開きます。
※地震時にはＰ波がＳ波に先駆けてやってきます。※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはＰ波がＳ波に先駆けてやってきます。※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
※本管引込管を除きます。
排水管の対策
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は桝等の更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応しています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の 定義に準じています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応しています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の 定義に準じています。
マイコンガスメーター
震度5相当以上（約250ガル）の地震を感知した際、あるいは長時間ガスが流れている場合や、異常に多量のガスが流れた時等、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターが各住戸に採用されています。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災等の2次災害が防止されます。
保安灯
地震等で停電となり真っ暗な中で避難したり、ブレーカーを上げに行くのは危険をともないます。壁埋め込み型の保安灯は停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
対震玄関ドア
大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じこめられることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉しやすくできるよう考慮されています（メーカー基準によります※）。また、ドアガードや特殊鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策
いざという時の避難方法
バルコニーの隣戸との境が薄い壁（隔て板）になっており、火災時はそれを破って隣へ避難することが出来ます。また、下の階に降りることの出来る避難器具が備えられています。
■隔て板
バルコニーの隣戸との間を薄い壁にし、緊急時には隣戸に避難できるようにしたものです。
■避難ハッチ
バルコニーから下の階に避難できるように中にはしごが入った避難器具です。
■隔て板
バルコニーの隣戸との間を薄い壁にし、緊急時には隣戸に避難できるようにしたものです。
■避難ハッチ
バルコニーから下の階に避難できるように中にはしごが入った避難器具です。
火災感知器
キッチンや各居室の、温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器がキャッチすると、警報が鳴り、管理室・警備会社及び管理会社へ通報されます。
漏電ブレーカー
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30ｍA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防ぐ対応がされています。
配管貫通部の延焼防止対策
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間を隙間なくふさぎ、火の上昇が防がれます。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防振にも配慮しています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防振にも配慮しています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
消火設備
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です（住戸およびエントランスホール等に設置されています）。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズル等から構成されています（共用廊下等に設置されています）。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜めている水槽です（西棟ピットに設置されています）。
移動式粉末消火設備
リン酸塩類等を主成分とする消火剤を使用し、火が燃えるのを抑制して消火する設備です。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します（機械式駐車場に設置されています）。
水害対策
都市型水害対策
練馬区浸水ハザードマップや過去浸水履歴を調査し、必要に応じ出入口に止水板やマウンドアップなどを計画することで、建物への浸水対策が行われています。
※一時的な内水により大量の雨水が建物へ浸水することを避けるための計画となっているため、完全防水にはなっておりません。
※一時的な内水により大量の雨水が建物へ浸水することを避けるための計画となっているため、完全防水にはなっておりません。
浮力式止水板
都市型水害対策として、冠水により雨水の浸入が予想される出入口には止水板が設置されています。人の作業が必要となる止水板の場合、夜間に集中豪雨のあった時、対応できないこともあるため、本物件では止水パネルが浮力により自動で起立し、冠水時の雨水の建物浸入を防ぎます。また、浸水がおさまれば、水位に追従して自動で格納されます。
マウンドアップ
階段、スロープ等で地面を上げ、雨水浸水を防ぎます。
インターロック解除･上昇固定機能付
昇降式機械駐車装置
昇降式機械駐車装置には、集中豪雨等の緊急時に全ての駐車パレットを上に上げることができるインターロック解除・上昇固定機能が設置されています。
※機械駐車装置には、安全装置として隣接機操作防止装置（インターロック）が組み込まれており、通常時においては、隣の装置のパレットが下降端定位置にない場合には、操作できないようになっています。
※機械駐車装置には、安全装置として隣接機操作防止装置（インターロック）が組み込まれており、通常時においては、隣の装置のパレットが下降端定位置にない場合には、操作できないようになっています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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